{"id":366,"date":"2026-02-05T13:58:46","date_gmt":"2026-02-05T13:58:46","guid":{"rendered":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/?post_type=blog&#038;p=366"},"modified":"2026-04-09T16:06:17","modified_gmt":"2026-04-09T16:06:17","slug":"ceny-najmu-czego-sie-spodziewac-w-2026-roku","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/blog\/ceny-najmu-czego-sie-spodziewac-w-2026-roku\/","title":{"rendered":"Ceny najmu \u2013 czego si\u0119 spodziewa\u0107 w 2026 roku?"},"content":{"rendered":"<p>Rynek najmu w ostatnich latach zmienia si\u0119 bardzo dynamicznie i nic nie wskazuje na to, \u017ceby tempo tych zmian mia\u0142o wyhamowa\u0107. Zar\u00f3wno najemcy, jak i w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 coraz cz\u0119\u015bciej zastanawiaj\u0105 si\u0119, w kt\u00f3r\u0105 stron\u0119 p\u00f3jd\u0105 ceny.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy ceny najmu nadal b\u0119d\u0105 ros\u0142y?<\/h3>\n\n\n\n<p>W wielu miastach w Polsce wci\u0105\u017c obserwujemy wysokie zainteresowanie wynajmem. Wp\u0142ywa na to kilka czynnik\u00f3w \u2013 ograniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144 na sprzeda\u017c, wysokie stopy procentowe (cho\u0107 zaczynaj\u0105 si\u0119 stabilizowa\u0107) oraz rosn\u0105ca mobilno\u015b\u0107 zawodowa.<\/p>\n\n\n\n<p>W praktyce oznacza to, \u017ce ceny najmu utrzymuj\u0105 si\u0119 na stosunkowo wysokim poziomie. W najwi\u0119kszych miastach trudno dzi\u015b m\u00f3wi\u0107 o znacz\u0105cych spadkach \u2013 raczej o stabilizacji lub niewielkich korektach w zale\u017cno\u015bci od lokalizacji i standardu mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Co wp\u0142ywa na wysoko\u015b\u0107 czynszu?<\/h3>\n\n\n\n<p>Nie jest tajemnic\u0105, \u017ce lokalizacja nadal gra pierwsze skrzypce. Mieszkania dobrze skomunikowane, blisko centrum lub uczelni, ciesz\u0105 si\u0119 najwi\u0119kszym zainteresowaniem. Ale to nie wszystko.<\/p>\n\n\n\n<p>Coraz wi\u0119ksze znaczenie maj\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>standard wyko\u0144czenia,<\/li>\n\n\n\n<li>dost\u0119p do miejsca parkingowego,<\/li>\n\n\n\n<li>dodatkowe udogodnienia (winda, balkon, klimatyzacja),<\/li>\n\n\n\n<li>koszty eksploatacyjne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Najemcy s\u0105 dzi\u015b bardziej \u015bwiadomi i por\u00f3wnuj\u0105 oferty, dlatego mieszkania zaniedbane lub nieprzystosowane do obecnych oczekiwa\u0144 mog\u0105 mie\u0107 problem ze znalezieniem lokatora.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prognozy na najbli\u017csze miesi\u0105ce<\/h3>\n\n\n\n<p>W najbli\u017cszym czasie mo\u017cna spodziewa\u0107 si\u0119 raczej stabilizacji ni\u017c gwa\u0142townych zmian. Rynek najmu powoli si\u0119 r\u00f3wnowa\u017cy, cho\u0107 wci\u0105\u017c pozostaje wymagaj\u0105cy \u2013 szczeg\u00f3lnie dla os\u00f3b szukaj\u0105cych mieszka\u0144 w du\u017cych miastach.<\/p>\n\n\n\n<p>Dla w\u0142a\u015bcicieli to dobry moment, aby zadba\u0107 o standard nieruchomo\u015bci i konkurencyjno\u015b\u0107 oferty. Z kolei najemcy powinni przygotowa\u0107 si\u0119 na to, \u017ce atrakcyjne mieszkania znikaj\u0105 szybko i warto dzia\u0142a\u0107 zdecydowanie.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rynek najmu w ostatnich latach zmienia si\u0119 bardzo dynamicznie i nic nie wskazuje na to, \u017ceby tempo tych zmian mia\u0142o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":810,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"1","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-366","blog","type-blog","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=366"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/366\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=366"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cygannieruchomosci.hastastudio.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}